Новости

Обсуждение начислений по отоплению! Приглашаем на встречу совместно с Гвардейской 12, 1-й Главной и Главной 23. 07.10.2015 18:32

Советы домов «1-я Главная» и «Гвардейская 12» совместно с управляющей компанией ООО УК «Первая Главная» приглашают на встречу для обсуждения вопросов начисления услуги за отопление и изменения тарифа на «Содержание и ремонт».

Встреча состоится в понедельник

12 октября 2015 г. в 20:00 часов на спортивной площадке наших домов.

 




Информация от районной администрации! 11.09.2015 15:30

Обучающие семинары в   г. Истра

Проводит

Темы

Дата

 

 

 

 

1

 

 

 

Вводное занятие

 Тер. отдел ГЖИ, Администрация,

Ассоциация

 

 

Ознакомление с планом обучения и предложения по его дополнению Советами МКД

 

09.09.2015

В Истринском ДК

 

(г. Истра, ул. Первомайская, д.3)

 

Подготовка домов к отопительному сезону; собрание собственников;

нововведения в законодательстве 161.1

 

 

 

 

 

2

 

 

Комитет по ценам и тарифам, Администрация

Предоставление коммунальных услуг собственникам

 

15.09.2015

В Истринском ДК

 

В 15.00

 

 

 

Стоимость 1 Гкал в данном муниципальном образовании

(экономическая составляющая)

Качество коммунальных услуг

Единая теплоснабжающая

 

 

3

 

Фонд Капитального ремонта, Администрация

Что такое капитальный ремонт

 

17.09.2015

В Истринском ДК

 

В 15.00

 

Перечень работ по капитальному ремонту

Краткосрочная программа ФКР

Специальный счет

Надзор собственников

4

 

Страховая компания, администрация

 

Причинение ущерба имуществу собственника (протечка кровли, перепад напряжения, прорыв системы отопления-водоснабжения)

 

22.09.2015

В Истринском ДК

 

В 15.00

 

Страхование имущества

Пошаговые инструкции по возмещению ущерба

 

 

 

5

 

Министерство ЖКХ, Администрация

Разграничение территорий по уборке

 

24.09.2015

В Администрации Истринского м.р.

(на 3 этаже)

 

В 15.00

 

Благоустройство 10% дворовых территорий в год

МосОблЕИРЦ

Программы развития коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования

Взаимодействие собственников с УК

 

6

Министерство экологии и природопользования, Администрация

ТБО как коммунальная услуга

29.09.2015

В Истринском ДК

В 15.00

 

 

Расчет платы за ТБО

Раздельный сбор мусора

Проблемы экологии

 

 

 

 

7

 

 

 

 

Администрация

Права и обязанности собственников в МКД

01.10.2015

В Истринском ДК

 

 

В 15.00

 

 

 

 

Общее имущество в МКД

Техническая документация

Способы управления

Индивидуальный тариф

Муниципальный тариф по степени благоустройства

Минимальный перечень услуг

 

 

8

 

 

Администрация, Ассоциация, Управляющие компании

 

Субсидирование

 

06.10.2015

В Истринском ДК

 

В 15.00

 

 

 

 

Составление смет по текущему ремонту

Подведение итогов и планирование дальнейшего взаимодействия

Основные направления реформы ЖКХ

 

 

 

по советам




Новый расчет по отоплению в 2015-2016 г. 04.09.2015 01:48

Уважаемые жители!

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06 ноября 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет за потребленную тепловую энергию (отопление) производиться в соответствии с п. 21 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В связи с этим с октября 2015 г. (начало отопительного сезона) расчет за потребленную тепловую энергию (отопление) будет производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, а также в соответствии с рекомендациями Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», Акт проверки № 39ОГ-16081-14-16-2015 от 20 мая 2015 г.: «порядок определения размера платы за отопление рассчитывается в течении года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии. » (по 1/12 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за год).

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

 

21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

 

- для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

 

2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:


,

где:

 - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

 - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

 - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

 

 

                                               С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»





Акция "НАШ ЛЕС. ПОСАДИ СВОЁ ДЕРЕВО" 03.09.2015 00:09

Просим всех желающих, кто хочет принять участие в акции "Наш лес. Посади своё дерево", срочно обратиться с заявкой по тел. 8-926-426-94-80 до 04 сентября 2015 года.

Для посадки на нашей территории предпочтительны кустарники и многолетние растения. Но если очень хочется посадить красивое дерево – это не возбраняется)

Инвентарем обеспечим!

деревья3




Внимание! Информация от Водоканала! 11.08.2015 21:07

Внимание!

Уважаемые жильцы!

По информации, переданной телефонограммой от Водоканала, в период с 12 по 13 августа 2015г. с 23.00 до 6.00 часов  МУП «Истринский Водоканал» будет производить промывку резервуара питьевой холодной воды в системе водоснабжения в г. Дедовске. В связи с этим будет снижено давление ХВС.

С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»

 




Информация для 1-й Главной д. 1 (аварийное отключение). 10.08.2015 19:10

Уважаемые жильцы!

 

В период с 11 августа по 14 августа 2015 г. будут производиться работы по устранению аварийной ситуации на коммуникациях горячего водоснабжения. Возможно отключение воды на период до 24 ч. Работы будут производиться по адресу: ул. Первая Главная, д.1.

Приносим извинения за возможные неудобства.

С Уважением ООО УК «Первая Главная»




Изменения в платежном документе! 24.07.2015 16:41

Уважаемые жильцы! В платежном документе (квитанции на оплату)  изменение - указана общая сумма платежей по обслуживанию общего имущества (в соответствии с требованием в законодательстве).

Специально для Главной д. 8: в ваших квитаниях добавится подробная расшифровка с августа месяца, как раньше.

ТАРИФ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НЕ ИЗМЕНИЛСЯ!




Заочное собрание Главная 23! 23.07.2015 17:12

Уважаемые жильцы!

По просьбе собственника помещения - инициатора общего собрания в доме по адресу: Главная, д. 23, размещаем информацию:

Протокол общего собрания (очного): Лист 1, Лист 2.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАОЧНОМ СОБРАНИИ

 Здесь Вы можете скачать бланк Решения собственника  СТОРОНА 1, СТОРОНА 2.

Договор управления МКД





СНИЖЕНЫ ТАРИФЫ НА ДОМОФОН С 01 АВГУСТА 2015 г.! 16.07.2015 12:17

Внимание! Приятная новость!

Уважаемые жильцы!

С 1 августа 2015 г. домофоны в наших домах обслуживает новая компания ООО «МИПРОТЕХ» по сниженному тарифу.

Контакты компании: 8(499)731-94-04(круглосуточно)

Сайт компании: miproteh.ru

Коллективную антенну продолжает обслуживать компания «МИРМЕКС».

                                                                                                            С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»




Перерасчет для Победы, д. 1, корп. 2 в августе! 13.07.2015 16:09

Уважаемые жильцы!

В августе месяце по вашему дому будет произведен перерасчет.




Уважаемые жильцы! Проводится косметический ремонт в доме по адресу: Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, а так же частичный ремонт по Главной 23, и Гвардейской 12. 13.07.2015 16:03

Уважаемые жильцы! Проводится косметический ремонт в доме по адресу: Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, а так же частичный ремонт по Главной 23, и Гвардейской 12.

Просим вас убрать коляски, велосипеды из мест общего пользования.

Спасибо за понимание!




Внимание! Собрание в доме по Главной 23! 13.07.2015 15:41

Уважаемые жильцы!

По просьбе инициатора собрания размещаем уведомление о проведении общего собрания.

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Главная, д. 23.

 

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по вопросам, указанным в повестке дня, которое будет проводиться в форме ОЧНОГО голосования.

22 июля (пятница) 18:00 часов  2015 года

Начало регистрации в 17:30 часов.

 

Место проведения: территория двора дома по адресу: г. Дедовск, ул. Главная, д. 23 рядом с 1-м подъездом.

Инициатор собрания: собственник нежилых помещений № X, XI многоквартирного дома -  ООО «ИНМО 21».

Решение общего очного собрания и итоги голосования будут объявлены «22» июля 2015 г.

Смета от управляющей компанией

Договор от управляющей компании

Повестка дня:

1. Об утверждении состава счетной комиссии общего собрания, выбор председателя и секретаря общего собрания;

2. Об утверждении тарифа на «содержание и ремонт жилого помещения без мусоропровода» в размере 35,72 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения за один календарный месяц (согласно представленной смете) с 01.09.2015г.;

3. Об утверждении формы договора управления МКД с собственниками помещений многоквартирного дома с поправками в соответствии с изменениями в действующем законодательстве. Принять и подписать утверждённую форму договора управления МКД между ООО УК «Первая Главная» и собственниками с 01.09.2015г. Старый договор действует до полного исполнения обязательств, но не применяется для новых правоотношений по новому договору с 01.09.2015г.

4.Об утверждении поста физической охраны (с целью сохранения общего имущества собственников многоквартирного дома от противоправных посягательств, быстрого реагирования при обнаружении аварийных ситуаций в доме). Принять и утвердить тариф на охрану в размере 7.13 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого(нежилого) помещения за один календарный месяц (в дальнейшем тариф может изменяться ежегодно с уведомлением собственников помещений многоквартирного дома за один месяц до предполагаемого изменения на основании договора с ЧОП).

5. О предоставлении ООО «УК «Первая Главная» ограниченного права распоряжаться общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, а именно    - передавать его в пользование на возмездной основе (п. 4 ст. 36 ЖК РФ) посредством:

- Установки оборудования операторов связи, интернет-провайдеров и другого оборудования. Одно стойка-место - 1000 рублей;

- Сдачи в аренду элементов здания под наружную рекламу (стоимость рекламы за 1 кв. м. – 2000 рублей 00 копеек).

Доходы, полученные в результате этой деятельности, расходуются исключительно на благоустройство и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.

6. Об утверждении способа доведения результатов голосования на собрании до собственников (объявления на информационных стендах в подъездах).

7. Об утверждении способа доведения информации об инициировании последующих собраний собственников (объявления на информационных стендах в подъездах).

8. Об определении места хранения Протоколов собрания и решений собственников –   нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Дедовск, ул. Гвардейская, д. 12  оф. VI (собственник ООО «ИНМО-21)

Ознакомится с материалами, которые будут предоставлены на общем собрании можно, обратившись по телефону: 8-498-319-0888.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

физическим лицам – паспорт, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение, представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ)

 

 

Инициаторы собрания:

Представитель ООО «ИНМО-21»____________________________

 




ВНИМАНИЕ! Будьте бдительны! В подъезды проникают посторонние люди! 07.07.2015 10:55

ВНИМАНИЕ!

 

Уважаемые жильцы! В связи с участившимися кражами частного имущества в подъездах, а также взломами квартир бдительная просьба незнакомым людям или каким-либо службам домофонную дверь не открывать!

С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»




Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] 19 [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]