Новости

Уважаемые жильцы!

Согласно п. 3.2.15 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается и п. 3.2.16 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» также запрещено складирование бытовых вещей на лестничных площадках.

В связи с вышеизложенным, жильцам необходимо убрать с лестничных клеток, лестничных маршей и переходных лоджий старую мебель, строительный материал и иное имущество. В обязанности охраны и уборщиц не входит вынос  за жильцами ненужный хлама и строительных отходов.

Кроме того, убедительная просьба, исключить использование коммуникаций дома (трубы, перила) для крепления к ним (посредством навесных замков-тросов) велосипедов, колясок, санок и т.п.

В случае выявления нарушений требований пожарной безопасности, в соответствии со статьей 38 Закона «О пожарной безопасности» и статьей 20.4. КоАП РФ жильцы могут быть привлечены к административной ответственности.

Администрация ООО УК «Первая Главная»

Уважаемые жильцы! 

       Рады вам сообщить, что наша управляющая компания ООО УК "Первая Главная" заняла 1-е место в группе "городские поселения, городские округа с населением до 100 тыс. человек" Московского областного смотра-конкурса "Лучший двор Подмосковья", который проводился в период с сентября 2016 г. по сентябрь 2017 г.

Выражаем благодарность всем активным жителям за помощь и поддержку управляющей компании!

С уважением и надеждой на дальнейшее плодотворное сотрудничество,

администрация ООО УК "Первая Главная".

Уважаемые жильцы!

По результатам собрания принято решение собственниками дома ул. Гвардейская 12 о введении Поста физической охраны в количестве 1 человека круглосуточно на весь дом (с 1-го по 5-й подъезды). Охрана имеет цель сохранения общего имущества от противоправного посягательства. Тариф на охрану 5,08 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику помещения. В дальнейшем тариф может меняться ежегодно с уведомлением за 1 месяц на основании договора с ЧОП. Охрана также имеет цель быстрого реагирования при обнаружении аварийной ситуации. Определили место для нахождения охранника - в Диспетчерской по адресу: ул. Гвардейская, д. 12. 

С уважением, администрация ООО УК "Первая Главная"

Уважаемые жильцы! 

Представляем Вам результаты голосования на общем собрании дома по адресу Гвардейская, д. 12

Протокол от 13.12.2017 г.

Лист 1

Лист 2

Лист 3

Лист 4

Лист 5

Лист 6

Уважаемые жильцы!

С 01 января 2018 года тариф на охранные услуги для жителей всех домов, находящихся в управлении компании,  будет составлять 5,08 рубля с кв. м.

1-я Главная, д. 1;

Главная, д. 23;

Гвардейская, д. 12.

С уважением, администрация ООО УК "Первая Главная"

Уважаемые жильцы!

В связи с окончанием финансового года просим вас подать показания приборов учета до 20-го декабря 2017 года.

 С уважением, администрация ООО УК "Первая Главная"

Уважаемые жильцы! С 1-го января 2018 года из платежных документов ООО УК "Первая Главная" уйдет строка "капитальный ремонт". 

Теперь начисления за капитальный ремонт будет производить Расчетный Центр.

С уважением,

администрация ООО УК "Первая Главная"

Уважаемые автовладельцы!

          В связи со служебной необходимостью, связанной с уборкой снега на придомовой территории, просим Вас предоставить в УК гос. номера своих автомобилей.

     Информацию можно передать в офис компании по телефону: 8-498-319-01-81, либо сотруднику охраны по номеру: 8-967-187-70-89, а так же лично предоставить сведения в офис компании.

С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»

Уважаемые жители!

В соответствии с требованиями Закона Московской области                  от 07.03.2014 № 16/2014-OЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» не допускается нарушение тишины и покоя граждан в периоды:

1) до 8.00 и с 21.00 в будние дни;

2) до 10.00 и с 22.00 в выходные и праздничные дни;

3) с 13.00 до 15.00 ежедневно в отношении квартир и помещений общего пользования в многоквартирных домах и общежитиях.

4) до 9.00 и с 19.00 в будние дни, до 10.00 и с 19.00 по субботам, круглосуточно в воскресенье при проведении переустройства, перепланировки, ремонтных работ в многоквартирных домах, кроме домов, введенных  в эксплуатацию, но не более шести месяцев.

К действиям, повлекшим нарушение тишины и покоя граждан,           за которые установлена административная ответственность, относятся:

1)     использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах; на (в) объектах торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;

2)     крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах;

3)     применение пиротехнических средств;

4)     проведение ремонтных работ, переустройства                                      и (или) перепланировки жилых помещений;

5)     проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств.

За нарушение тишины и покоя граждан в указанные периоды времени Законом Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» установлена административная ответственность:

1. В виде предупреждения или административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 3000 рублей.
2. Совершение правонарушения во второй раз в течение года влечет наложение административного штрафа на граждан в размере

4000 рублей.

1. В третий и последующие разы в течение года в размере

5000 рублей.

Администрация

Уважаемые жильцы!

Вы можете скачать Решение собственника (бюллетень для голосования) ЗДЕСЬ>>>

Заполните бюллетень и отправьте на электронную почту 1glavnaya@mail.ru сканированную копию.

Оригинал можно передать как непосредственно в офис компании, так и передать через сотрудника ЧОПа или опустив в ящик для показаний счетчиков.

Уважаемые жильцы!

Вечером 7 ноября в коммуникациях Водоканала произошла авария. Работы по устранение будут произведены 8 ноября с утра силами сотрудников Водоканала. Период не определен. Просим запастить водой, поскольку работы будут сопровождаться отключением водоснабжения.

 С уважением, администрация ООО УК "Первая Главная"

УВЕДОМЛЕНИЕ (уведомление скан)

 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Гвардейская, д. 12

Дедовск             «01» ноября 2017 г.

Форма проведения собрания  – очно-заочная, путем заполнения бланков Решений собственников.

Инициатор проведения собрания: ООО УК «Первая Главная», ИНН 5017093370, ОГРН 1125017000503.

Повестка собрания:

1.Об утверждении состава счетной комиссии общего собрания – 2 человека, а также кандидатур председателя и секретаря общего собрания: 

счетная комиссия - Мясников А. В. (кв. 49);

счетная комиссия – Гаджиева А. Н. (кв. 53);

председатель – генеральный директор ООО УК «Первая Главная» Калуцкий Ю. Л.;

секретарь – Чеснова Ю. В. (кв. 104).

2. О рассмотрении предложения управляющей компании ООО УК «Первая Главная» и принятии решения об установке системы видеофиксации на доме (подъезды 3,4, и 5) с размером единовременного целевого платежа 10,52 р. с кв. м. принадлежащего помещения. Общая стоимость оборудования и его установки, согласно представленному коммерческому предложению – 275000,00 рублей. Место размещения видеорегистратора - диспетчерская. Камеры - на фасадах дома и внутри подъездов, согласно схеме (Приложение 1).

3. О рассмотрении предложения управляющей компании ООО УК «Первая Главная» и принятии решения по введению поста физической охраны в количестве 1 человека круглосуточно на весь дом (с 1-го по 5-й подъезды). Охрана имеет цель сохранения общего имущества от противоправного посягательства. Тариф на охрану 5,08 руб. за 1 кв. м. принадлежащего собственнику помещения. В дальнейшем тариф может меняться ежегодно с уведомлением за 1 месяц на основании договора с ЧОП. Охрана также имеет цель быстрого реагирования при обнаружении аварийной ситуации. Определить место для нахождения охранника - в Диспетчерской по адресу: ул. Гвардейская, д. 12.  

4. О рассмотрении предложения управляющей компании ООО УК «Первая Главная» и принятии решения об установке искусственных дорожных неровностей на территории, прилегающей к дому по ул. Гвардейская, д. 12, согласно схеме расположения, согласованной с составом Совета дома. Цель установки – повышение уровня безопасности дорожного движения и обеспечение защиты жизни и здоровья граждан. Количество – 4 шт.  Общая стоимость оборудования и его установки, согласно представленному коммерческому предложению – 66880,0 рублей с размером единовременного целевого платежа 2,56 р. с кв. м. принадлежащего помещения (Приложение 2).

5. О способе доведения результатов голосования на собрании до граждан. Варианты: объявления на информационных стендах в подъездах, официальный сайт управляющей компании ООО УК «Первая Главная» www.1glavnaya.ru.

6. Об определении места хранения Протоколов собрания и решений собственников – офис управляющей компании ООО УК «Первая Главная».

Порядок ознакомления с материалами к собранию: 

· размещение уведомления на информационных стендах внутри подъездов;

· размещение уведомления на официальном сайте ООО УК «Первая Главная»;

· в период с 01 ноября по 03 декабря 2017 года - по адресу: Московская область, г. Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, офис управляющей компании ООО УК «Первая Главная» (при себе иметь паспорт). Тел. 8(498) 319-01-81.

Порядок уведомления о решениях, принятых на собраниях:

· размещение на информационных стендах внутри подъездов;

· размещение на официальном сайте ООО УК «Первая Главная».

Лицо, имеющее право на участие в голосовании, имеет право выбрать форму участия в собрании: очное или заочное. В любом случае голосование проводится путем заполнения выданных бланков Решений собственников (бюллетеней).

ОЧНОЕ УЧАСТИЕ:

Дата проведения: 13 ноября 2017 года.

Место проведения: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Гвардейская, д. 12, детская площадка.

Время начала регистрации участников и выдача бюллетеней для голосования: 19:30 часов (при себе иметь паспорт и свидетельство о регистрации права собственности)

Время начала собрания: 20:00 часов.

Подсчет голосов: в ходе ведения собрания.

Оформление протокола: 13 ноября 2017 года.

ЗАОЧНОЕ УЧАСТИЕ:

Период проведения собрания (голосования):

Бланк Решения собственника (бюллетень) можно получить в период с 13 ноября 2017 года по 03 декабря 2017 года (при себе иметь паспорт) в офисе управляющей компании ООО УК «Первая Главная» по адресу: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, офис 148. Тел. 8(498) 319-01-81.

Заполненные бланки Решений принимаются с 13 ноября 2017 года по 03 декабря 2017 года (при себе иметь паспорт) в офисе управляющей компании ООО УК «Первая Главная» по адресу: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, офис 148. Тел. 8(498) 319-01-81.

Оформление протокола: 13 декабря 2017 года. 

Инициатор ___________________________________ООО УК «Первая Главная»

Приложение 1

Приложение 2

Предложение по камерам

Предложение по искусственным неровностям

Обращение с членам советов домов.

Приглашаем вас 21-го октября 2017 года (суббота) в 20:00 часов в офис компании, расположенный по адресу: Дедовск, ул. 1-я Главная, д. 1, для обсуждения вопроса по вступлению управляющей компании в хартию.

С уважением, администрация ООО УК "Первая Главная"

Уважаемые жильцы!

02 октября 2017 г. начался запуск отопления в многоквартирных домах. Просьба быть внимательнее: в случае обнаружения течи сообщать в Управляющую компанию по телефону 8-929-506-11-56 или 8-498-319-01-81.

С уважением,

Администрация ООО УК «Первая Главная»