Новости

СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ в Истре 11.08.2014 09:53

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Московская область, г. Истра, ул. 25 лет Октября, д. 9

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме ОЧНОГО голосования /совместное присутствие/

25 августа 2014 года (понедельник) в 19:00 часов.

Место проведения: территория двора дома рядом с помещением поста охраны.

Инициаторы собрания: Михеева Е. М. (кв. 30) 8-903-786-16-81.

Начало регистрации участников собрания в 18:30 часов.

На собрание приглашены:

Генеральный директор ООО УК «Первая Главная» Киреева С. А.

Генеральный директор ООО УК «Д. Ф. и Ко» Михалин О. А.

Представитель администрации г/п Истра.

Генеральный директор ООО УК «Первая Главная+» Киреева Е.В.

Решение общего собрания и итоги голосования будут объявлены 25 августа 2014 года .

Повестка дня:

Об утверждении состава счетной комиссии общего собрания – 3 человека из самовыдвиженцев, выбор председателя - по предложениям участников и секретаря общего собрания - из самовыдвиженцев.

О расторжении текущего Договора управления МКД с ООО УК «Первая Главная» от 01 декабря 2012 г. по адресу: Московская область, г. Истра, ул. 25 лет Октября, д. 9 с «31» октября 2014 г. согласно праву, данному сторонам ч. 1 ст. 450 ГК РФ по основанию «соглашение сторон». Заслушать отчет ООО УК «Первая Главная» о проделанной работе с 01 января 2014 г. по 31 июля 2014 г.

Отчет ООО УК "Первая Главная": лист 1, лист 2

Расходные материалы_1

Расходные материалы_2

3. В случае принятия решения по вопросу повестки дня №2 о расторжении Договора с ООО УК «Первая Главная» на обсуждение выносится вопрос о выборе новой УК из представленных:

1) Выбрать в качестве УК и заключить договор управления МКД с ООО УК «Д. Ф. и Ко», генеральный директор Михалин Олег Александрович (ОГРН 1035003060553) на условиях, озвученных представителем данной УК устно в ходе прений. Утвердить форму договора управления МКД с тарифом на содержание и ремонт общего имущества 31,73 руб.м². Приступить к управлению с 01 ноября 2014 г.;

2) Выбрать в качестве УК и заключить договор управления МКД с ООО УК «Первая Главная+», генеральный директор Киреева Екатерина Владимировна (ОГРН 1145017004538). Утвердить форму договора управления МКД с тарифом на содержание и ремонт общего имущества 42,81 руб.м² согласно утвержденному перечню работ в Приложении № 2 Договора МКД. Приступить к управлению с 01 ноября 2014 г.

4. Предоставить вновь избранной управляющей компании ограниченное право распоряжаться общим имуществом собственников, а именно - передавать его в пользование на возмездной основе третьим лицам (п. 4 ст. 36 ЖК РФ) посредством:

- Установки оборудования операторов связи, интернет провайдеров и другого оборудования;

- Сдачи в аренду элементов здания под наружную рекламу и иные конструкции;

- Сдачи в аренду нежилого помещения, являющегося общим имуществом собственников согласно рыночным расценкам.

При этом доходы, полученные в результате этой деятельности, расходуются исключительно на благоустройство и ремонт общего имущества.

5. Рассмотреть коммерческое предложение ООО «Фабрика Подольскпортпласт»» об изготовлении и монтаже нового общего имущества - детского городка на площадке перед домом.

Итоговая стоимость указанных работ – 559440,00 рублей согласно представленным сметам. В случае положительного решения изготовить и осуществить монтаж городка из денежных средств собственников помещений по отдельно собранному единовременному целевому платежу.

6. Рассмотреть коммерческое предложение ООО «Теплоэнергопром» о монтаже погодозависимой автоматики ИТП и изготовлению проектной и рабочей документации для индивидуального теплового пункта дома с целью обеспечения погодозависимого режима работы отопления, повышения эффективности теплоснабжения и уменьшении энергозатрат.

Итоговая стоимость оборудования и указанных работ – 451964,10 рублей согласно представленным сметам. В случае положительного решения приобрести и осуществить монтаж вышеуказанного оборудования из денежных средств собственников помещений по отдельно собранному единовременному целевому платежу.

7. О принятии решения о пределах использования общего имущества – мусоропровода. Предлагается не использовать мусоропровод, заварить приемные устройства и закрыть помещения – мусоросборники. Сбор и вывоз ТБО осуществить на основе придомовых мусоросборников.

8. О выведении из состава Совета дома собственника Мосалеву К. Г. (кв.133) по собственному желанию.

9. О введении в состав Совета дома собственника Михееву Е. М. (кв. 30).

10.Об установлении на доме круглосуточного поста охраны, выполняющего функции по охране общего имущества и быстрого реагирования при обнаружении аварийной ситуации. Утвердить тариф 5,25 рублей с кв. м.

11. О способе доведения информации о результатах голосования: информационные стенды в подъездах.

12. О способе доведения информации об инициировании собраний в будущем - информационные стенды в подъездах и сайт управляющей компании.

13. Об определении места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Истра, ул. 25 лет Октября, д. 9 - Михеева Е. М. (кв. 30) 8-903-786-16-81.

Ознакомится с материалами, которые будут предоставлены на общем собрании можно по адресу Московская область, г. Истра, ул. 25 лет Октября, д. 9 - Михеева Е. М. (кв. 30) 8-903-786-16-81.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

физическим лицам – паспорт, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение, представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ)