Ответы на часто задаваемые вопросы

ООО УК «Первая Главная»
У нас в квартире два собственника. Нам удобно будет, чтобы управляющая компания присылала на оплату одну квитанцию, а не две на каждого собственника. Можно ли решить этот вопрос?

Для того, чтобы получать единый платежный документ на оплату коммунальных и иных услуг, собственник, на чье имя будет выписываться квитанция, должен представить в управляющую компанию заявление о том, что осуществлять оплату за указанное им помещение будет производить именно он (ФИО).

 В свою очередь другие собственники этого же помещения должны предоставить в управляющую компанию заявление о том, что они просят начислять коммунальные и иные услуги в едином платежном документе на указанного им собственника.


Обращаться по тел. (498)319-01-81

Для чего нужно предоставлять в Управляющую компанию СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных?
По итогам совещания Истринской прокуратуры и управляющих компаний Истринского района от 14 сентября 2012 года по вопросу исполнения закона о персональных данных,

жители дома должны предоставить  СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ, которые использует Управляющая компания в процессе своей деятельности.

В случае отсутствия письменного согласия граждан на обработку персональных данных собственника на момент выпуска платежного документа в счете для оплаты за коммунальные и иные услуги за жилое помещение будет отсутствовать следующая информация:
фамилия, имя, отчество гражданина, зарегистрированного в жилом помещении.

В информационной базе ООО УК "Первая Главная" каждому жилому помещению соответствует номер лицевого счета, который будет указываться в платежном документе. Вы по - прежнему будете обязаны оплатить обезличенную квитанцию, однако воспользоваться в таком виде ею в необходимых случаях будет очень проблематично (например - получение субсидий и других льгот, прочее взаимодействие с органами госвласти).

Спрашивайте бланк Согласия в офисе ООО УК "Первая Главная".
Я не пользуюсь коллективной антенной. У меня стоит своя "тарелка". Исключите из моей квитанции строчку про антенну."

Отвечаем, что Вы вправе отключить отвод системы коллективного телевизионного сигнала, однако это не освобождает Вас от обязанности как собственника помещения в составе многоквартирного дома содержать установленную на доме коллективную антенну, обслуживающую более одного помещения.

Основанием Вашего обязательства по содержанию общедомовой коллективной антенны является ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491:

— п. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии;

— п.1 Состав общего имущества д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

Как правило, в многоквартирном доме еще в процессе строительства устанавливается «общая антенна», состоящая из: эфирной антенны на крыше дома, антенных кабелей в стояках дома, разветвительных устройств на этажах и иного оборудования. Общая антенна присутствует также в Техническом паспорте дома БТИ. Этой общей антенной все жители постоянно пользуются для просмотра телевизионных программ.

Согласно статьи 290 Гражданского Кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, общая антенна, установленная при строительстве доме, являлась общей долевой собственностью собственников квартир дома.